Erinomainen rantatontti mukavan pienen Koirajärven rannalla. Tämä lomatontti sijaitsee n. 40 km Ranualta Posiolle Simojärven osayleiskaava-alueella. Tontti avautuu luoteeseen, eli siihen suuntaan, josta revontulet näkyvät talvella parhaiten. Tontti soveltuu maastomuodoiltaan hyvin rakentamiseen ja tie on jo valmiiksi rakennettu perille.
Lähellä sijaitsee useita järviä, joista suurimman ja tunnetuimman Simojärven erottaa Koirajärvestä n. 200 metrin maakaista. Tontti on valmiiksi lohkottu omaksi tilaksi ja siihen sisältyy uimaranta- ja venevalkamaoikeus Simojärveen, Koirajärveen ja Hietajärveen. Simojärven eteläkärjessä, Taipaleenlahdessa on pienvenesatama. Satamapaikat vuokrataan kunnanviraston teknisen osaston kautta.
Perustiedot
Sijainti:
Simojärven eteläpuoli, Koirajärvi ja Impiön kylä
Tyyppi:
Lomatontti
Alue / Kiinteistötunnus:
Koirajärvi, 683-403-7-78
Myyntihinta:
Myyntihinta 19 500 €. Tontin voi myös vuokrata 1 950 € vuosivuokralla. Vuokrasopimukset tehdään määräaikaisiksi 30 vuoden vuokra-ajalla. Tontin vuokraajalla on mahdollisuus ostaa tontti alkuperäisellä myyntihinnalla siten, että ostajalle hyvitetään kauppahinnasta enintään 10 vuoden maksetut vuokrat. Vuokrausmahdollisuuden yhteydessä tonteille asetetaan rakentamisvelvollisuus siten, että tontilla on aloitettava rakentaminen kolme vuoden kuluessa vuokrauksesta tai muuten vuokrasopimus purkaantuu.
Ranta:
Oma ranta
Muuta:
Tontilla on alueelle rakennetun vesijohdon käyttöoikeus. Ostaja tekee sopimuksen Impiön vesiosuuskunnan kanssa. Tontille saa sähköliittymän verkkoyhtiön (Caruna) kautta normaalilla liittymämaksulla. Alueella on valokuitukaapeli ja se kulkee Simontaipaleentien varressa. Tonttien yhteisrakentamisella valokuituyhteys on mahdollista saada kohtuukustannuksin.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 500 m2
Tontin omistus:
Oma tai vuokra
Kaavoitustilanne:
Simojärven osayleiskaava
Rakennusoikeus:
Yksi varsinainen loma-asunto. Loma-asunnon ja erillisen rantasaunan yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150 m2.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Etäisyydet:
Ranua 40 km, Oulu 180 km, Rovaniemi 120 km. Posio 60 km.
Lisätietoa palveluista:
Ranuan kirkonkylän kauppa-, ravintola-, tori- ja palvelutarjonta. Ranuan eläinpuisto. Ranuan alueen laajat retkeily-, hiihto- ja moottorikelkkailureitit. Metsähallituksen laajat metsästysalueet. Impiön valaistulatu on n. 4 km päässä. Ladun varrella on kota ja mäenlaskupaikkoja.